2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
大田区
150.1万円/㎡
前年比+14.1%
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デュオヴェール大森山王
東京都大田区山王三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分
2018年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
4,994万円
141.2万円/㎡
3,318
4,435
5,552
6,669
AI査定結果
推定相場価格
4,994万円
141.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,435万円〜5,552万円
125.4万円/㎡〜157.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月15日
デュオヴェール大森山王
5,780万円（163.4万円/㎡）/ 5階 / 35.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は124.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 5,780万円 | 163.4万円 | 5階 | 35.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 4,380万円 | 140.7万円 | 3階 | 31.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/20 | 4,350万円 | 139.8万円 | 3階 | 31.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/14 | 4,350万円 | 130.6万円 | 3階 | 33.3㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/17 | 4,280万円 | 137.5万円 | 4階 | 31.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/20 | 3,980万円 | 119.5万円 | 2階 | 33.3㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 3,280万円 | 105.4万円 | 1階 | 31.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,380万円 | 108.6万円 | 2階 | 31.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 3,430万円 | 110.2万円 | 1階 | 31.12㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2023/09/29 | 3,430万円 | 110.2万円 | 1階 | 31.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/25 | 3,480万円 | 111.8万円 | 1階 | 31.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 111.8万円 | 1階 | 31.12㎡ | 1LDK+ | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は135.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | デュオヴェール大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅11分 | 5,780万円 | 163.4万円 | 35.37㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/20 | プレミアムキューブ大岡山DEUX 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅6分 | 4,380万円 | 145.9万円 | 30.03㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/19 | シティインデックス洗足 大田区北千束一丁目 | 洗足駅5分 | 5,490万円 | 148.5万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/14 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,200万円 | 128.3万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/20 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 5,180万円 | 142.4万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/10 | サクラティアラ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 5,480万円 | 157.1万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレール・ドゥーク雪が谷大塚 大田区東雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,120万円 | 132.0万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/28 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 3,980万円 | 122.7万円 | 32.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレイシア北馬込 大田区北馬込一丁目 | 長原駅7分 | 5,720万円 | 137.6万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/21 | ルフレ田園調布南 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,390万円 | 123.8万円 | 35.47㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/28 | プレシスヴィアラ鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 3,980万円 | 131.0万円 | 30.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/05 | ルーブル中馬込弐番館 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 4,980万円 | 122.7万円 | 40.58㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | ピアース馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 4,980万円 | 129.5万円 | 38.47㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/04 | コンシェリア馬込TERRACE 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 5,080万円 | 123.5万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/12 | ジェノヴィア西馬込III 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 6,490万円 | 159.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/26 | クレヴィスタ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,180万円 | 126.6万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/19 | クレヴィア西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 5,330万円 | 146.2万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/30 | ガリシア下丸子リバーサイド 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 5,200万円 | 123.9万円 | 41.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/09 | Raffistar多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,550万円 | 136.6万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/10 | GE大田多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅5分 | 4,100万円 | 127.4万円 | 32.17㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | ザ・グローベル大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 4,780万円 | 146.7万円 | 32.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | パティーナ蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蒲田駅8分 | 3,980万円 | 123.6万円 | 32.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/29 | シーンズ大森パークサイド 大田区大森北四丁目 | 大森駅9分 | 4,500万円 | 136.0万円 | 33.08㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/13 | パークリュクス蒲田1丁目 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 4,580万円 | 133.8万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/04 | パークリュクス蒲田一丁目 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 4,580万円 | 133.8万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレール・ドゥーク大森町II 大田区大森西三丁目 | 大森町駅5分 | 5,650万円 | 139.6万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/09 | ARKMARK梅屋敷アジールコート 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅2分 | 3,300万円 | 123.3万円 | 26.77㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/13 | 大田区蒲田5丁目マンション 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅6分 | 3,980万円 | 149.1万円 | 26.7㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/06 | エクセレントシティ大森町駅前 大田区大森西五丁目 | 大森町駅2分 | 4,780万円 | 124.1万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅5分 | 5,580万円 | 168.2万円 | 33.18㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/08 | グラサージュTOKYOCENTERPORT 大田区羽田六丁目 | 天空橋駅8分 | 3,780万円 | 125.0万円 | 30.25㎡ | 1LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、大田区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.4万円）は大田区の平均と比較して8.9%割高です。
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